6 ноября 2013 г.   Главная О газете Персонал Контакты Башинформ
Иҡтисад // Күсемһеҙ милек

Фатир һатып алырлыҡ аҡса булырмы
21.06.04


       Рәсәйҙә был һорау бик күптәрҙе борсой.Ҡыҙғанысҡа ҡаршы , яуап өмөтләндерерлек түгел: ҡиммәт фатирға аҡса туплауы би к ауыр. РФ резиденты Владимир путиндың, рәсәйлеләргә мөмкин тиклем арзаныраҡ хаҡҡа фатир алыу мөмкинлеге бирергә, тигә н наказына ҡарамаҫтан, торлаҡ хаҡы күтәрлегәндән - күтәреле бара. Күҙаллауҙар буйынса, 2004 йылда фатирҙың бер квадрат
       метр майҙанының хаҡы уртаса 26 процентҡа күтәреләсәк. Һ орау булғас, тәҡдим дә буласаҡ , әлбиттә. Күсемһеҙ милек - к апитал һалыуҙың иң яҡшы ысулы. Аҡсаһы булғандар өсөн инде. Ә
       инде капиталдары булмаған халыҡ фатир хаҡының төшөүен көтә.
       Рәсәйҙә был мөһмим ваҡиғаны көтөүселәр 80 процент тәшкил и тә тип иҫәпләнә. Кеҫәләре ҡалын булған 10 - 15 процент халыҡ
       күптән инде үҙҙәрен фатир менән тәьмин иткән, ә статистика раҫлауынса4,4 миллион ғаилә торлаҡҡа сиратта тора.
       Ҡыҙғанысҡа ҡаршы, Рәсәйҙә бушлай фатир алыу кеүек хөрриәт
       заманалары артта ҡалды. Күптән инде Рәсәй йылына 76 -шар ми ллион квадрат метр торлаҡ тапшырмай. Былтыр , мәҫәлән, ике тапҡырға аҙыраҡ тапшырылған. Хәҙер мохтаж булыусылар 2010 йы лға фатирлы булһын өсөн илгә 1,5 миллиард квадрат метр торла ҡ төҙөргә кәрәк. Әлеге көндә Рәсәй торлаҡ фонды 2,7 миллирад
       тәшкил итә. Уларҙың иң күбеһе иҫке "хрущевкалар" йәки эре панелле ҡумталар. Әммә ошондай фатирҙар ҙа күптәрҙең хәленән
       килерлек түгел.
       Маркетологтар һәм федераль чиновниктар 2005 йылдың тәүге яр тыһында күсемһеҙ милеккә хаҡтар тотороҡланыуын көтә. Бәләкәй
       төҙөлөш фирмалары тапшырған обьекттарҙың хаҡы буйынса эрелә ре ярыша алмаясаҡ һәм уларҙың финанс проблемалары килеп тыуа саҡ Был уларҙы хаҡтарҙы бер аҙ кәметеүгә килтерәсәк. Ул саҡт а иһә икенсел торлаҡ баҙарында эшләүсе риэлторҙар ҙа торлаҡ хаҡын төшөрөргә мәжбүр буласаҡ. Ә инде хаҡтар бер тигеҙ булһ а, кешеләр яңы фатир алыу яғын күрергә теләйәсәктәр. Тик был
       оҙаҡҡа барырмы әйтеүе ҡыйын. Беренсенән, 2- 3 йылда халыҡты ң бер өлөшө етерлек аҡса туплаясаҡ. Икенсенән, Рәсәйҙә барыһ ы ла ипотекаға ябырыласаҡ.Һәм , өсөнсөнән, торлаҡ - аҙыҡ -тү лек кеүэек, уны һатып алыу процессы туҡтамаясаҡ. Төҙөүселәрҙ е хаҡтарҙы күтәрергә мәжбүр итеүсе инфляцияны ла оноторға яр амай. Шулай булғас, Рәсәйҙә торлаҡ баҙарында оҙайлы торғонл оҡ булмаясаҡ.

Ольга Зацепина.
Материалдарҙы күсереп баҫҡанда (тулыһынса йәки өлөшләтә)
"БАШвестЪ" гәзитенә һылтанма яһау мотлаҡ.
НОВОЕ В РАЗДЕЛАХ
Сәйәсәт Иҡтисад Социум Мәҙәниәт Хоҡуҡ Спорт

Первая интернет-газета республики Башкортостан "БАШвестЪ"
"БАШИНФОРМ" мәғлүмәт агентлығы тарафынан сығарыла
E-mail
gazeta@bashvest.ru
Телефоны
(347) 272-93-65
(347) 273-32-62
 
(347) 272-48-00
(347) 273-14-83
Мөхәрририәттең фекере автор фекере менән тап килмәүе лә ихтимал