6 ноября 2013 г.   Главная О газете Персонал Контакты Башинформ
Иҡтисад // Күсемһеҙ милек

Ер һалымы кадастр баһалауынан башҡа һалым булмай
26.04.04


       Һалымсылар 2006 йылдан башлап ер һалымы иғәнәһе күләмен ү ҙгәртергә уйлай. бындай ҡарар күптән ҡабул ителһә лә, ер күп ме торғаны билдәле булмағас, был мәсьәлә тотҡарланып килде.
       Беҙҙең республикала иһә ерҙең хаҡы билдәле. Ерҙе кадастр
       буйынса баһалау өс йүнәлеш буйынса алып барылды. беренсеһе ндә баҡса һәм дача брекмәләре ерҙәре ҡаралды. Бындай учаска ларҙың һаны 43 административ райондарҙа 1005 тәшкил итте. У ларҙың күпселеге ҡала һәм эре ҡасабалар тирәһендә булыуы апт ырарлыҡ түгел. Кластеризация ( был дөйөм билдәләр буйынса тө ркөмдәргә бүлеүҙе аңлатҡан махсус термин) үткәргән саҡта 17 фактор иҫәпкә алынды. Әммә белгестәрҙе баҡсасыларҙың үҙ учас ткаларын баҡсаның тупраҡ составы кеүек төшөнсәләрҙән түгел , ә уның туҡталышҡа яҡын, һыу булыуынан сығып алыныуы аптыр атты.
       Баһалауҙарға ҡарағанда ҙур ҡалалар эргәһендә кадастр кү ләменән сығып иҫәпләгәндә бер квадрат метр ерҙең хаҡы уртас а 3,5 - 5,2 һум тәшкил итә. Баҡсаларҙа иһә уның хаҡы түбәнер әк - 1 -1,2 һумға етә. Был һандар ер һалымының күләмен билдә ләгәндә кәрәк буласаҡ. 2006 йылда ул 0,1 проценттан алып ик әүгә тиклем буласаҡ. Белгестәр әйтеүенсә, һалым раҫланғанжа ул 0,5 процентҡа етә.
       Икенсе йүнәлеш - ул сәгнәғәт, энергетика, транспорт, эле мтә, радио һәм телевидение селтәрҙәре, именлек һәм башҡа мах сус тәғәйенлешендәге өлкәләр. Уларҙың барыһы ла алты төркөмг ә бүленгән. Тәүгеһенә 42 обьект (аэропорт, йылылыҡ һәм элект р станциялары), икенсеһенә 264 обьект ( сәнәғәт һәм админист ратив биналар) ингән. Өсөнсөһөндә - автомобиль юлдарын хеҙм әтләндергән юл сервисының 230 обьекты. Дүртенсеһендә файҙалы
       ҡаҙылмалар сығарыу, һауа линияларын һуҙыу буйынса обьекттар . Бишенсеһендә 136 автовокзал, санитар - һаҡлаһ һәм техника
       зоналары. Алтынсы төркөмдә - Ҡораллы Көстәрҙең 12 обьекты.
       Белгестәр фекеренсә, предприятиеларға үҙ обьекттарын хал ҡы йәшәгән урындарҙан ситкәрәк сығарыу күпкә файҙалы. Ба һалауҙарға ҡарағанда ҙур ҡалалар эргәһендә кадастр күләменә н сығып иҫәпләгәндә бер квадрат метр ерҙең хаҡы уртаса 3,5 - 5,2 һум тәшкил итә. Баҡсаларҙа иһә уның хаҡы түбәнерәк - 1
       -1,2 һумға етә. Был һандар ер һалымының күләмен билдәләгәнд ә кәрәк буласаҡ. 2006 йылда ул 0,1 проценттан алып икәүгә т иклем буласаҡ. Белгестәр әйтеүенсә, һалым раҫланғанжа ул 0,5
       процентҡа етә.
       Баһалаусылар ер һалымын конкрет миҫалдарҙан сығып, иҫәпләг әндәр. Мәҫәлән, Әбйәлил районында урынлашҡан аэропорт 6,3 ми ллион квадрат метр тәшкил итә. Уның кадастр хаҡы 267,7 милли он һум тора. Әгәр һалым 0,1 процент тәшкил иткән осраҡта, пр едприятиеға 13,5 һум түләргә кәрәк буласаҡ. Ә инде һалым ике
       процентҡа еткерелгән осраҡта уға 271, 5 мең һум түләргә тур а киләсәк. Әлегә бындай предприятиелар ер менән бушлай тотон а.
       Эксперттар был мәсьәләне бөтә яҡлап тикшерһә лә, әлегә яу апһыҙ ҡалған һорауҙар байтаҡ. Мәҫәлән, һалым һалынмаған ерҙ әрҙе ни өсөн баһалау талап телә һәм башҡалар.

Марият Артюхова.
Материалдарҙы күсереп баҫҡанда (тулыһынса йәки өлөшләтә)
"БАШвестЪ" гәзитенә һылтанма яһау мотлаҡ.
НОВОЕ В РАЗДЕЛАХ
Сәйәсәт Иҡтисад Социум Мәҙәниәт Хоҡуҡ Спорт

Первая интернет-газета республики Башкортостан "БАШвестЪ"
"БАШИНФОРМ" мәғлүмәт агентлығы тарафынан сығарыла
E-mail
gazeta@bashvest.ru
Телефоны
(347) 272-93-65
(347) 273-32-62
 
(347) 272-48-00
(347) 273-14-83
Мөхәрририәттең фекере автор фекере менән тап килмәүе лә ихтимал